Möchten Sie ein Stockwerkeigentum kaufen? Dann gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um sicherzustellen, dass der Kauf reibungslos verläuft und Ihre Investition geschützt ist. In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie über den Kauf von Stockwerkeigentum wissen müssen.
Zunächst einmal sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass es sich bei einem Stockwerkeigentum um eine besondere Form des Eigentums handelt. Dabei erwerben Sie eine Wohnung oder einen Teil eines Gebäudes und sind gleichzeitig Miteigentümer an gemeinsamen Teilen wie dem Treppenhaus, dem Lift oder dem Dach. Dieses gemeinsame Eigentum wird in der Regel von einer Verwaltungsgesellschaft betreut, die sich um die Instandhaltung und den Unterhalt kümmert.
Bevor Sie ein Stockwerkeigentum kaufen, sollten Sie sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen informieren. In der Schweiz regelt das sogenannte Stockwerkeigentumsgesetz die Beziehungen zwischen den Miteigentümern und der Verwaltungsgesellschaft. Es ist daher wichtig, dass Sie sich mit diesem Gesetz vertraut machen.
Finanzierung vom Stockwerkeigentum
Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Kauf von Stockwerkeigentum ist die Finanzierung. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und sich gegebenenfalls von einem unabhängigen Finanzberater beraten zu lassen. Insbesondere bei größeren Investitionen ist es sinnvoll die richtige Hypothek aufzunehmen, um die Belastung intelligent auf mehrere Jahre zu verteilen.
Zustand der gesamten Immobilie
Achten Sie auch darauf, dass Sie beim Kauf eines Stockwerkeigentums nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch den Zustand des gesamten Gebäudes prüfen. Insbesondere bei älteren Gebäuden kann es notwendig sein, zusätzliche Investitionen für Renovierungsarbeiten einzuplanen. Informieren Sie sich daher im Vorfeld über den Zustand des Gebäudes und lassen Sie gegebenenfalls einen Gutachter hinzuziehen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf von Stockwerkeigentum in der Schweiz mit einigen Herausforderungen verbunden sein kann. Es ist daher wichtig, sich im Vorfeld ausreichend zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Wenn Sie jedoch die oben genannten Aspekte beachten, steht einem erfolgreichen Kauf nichts im Wege.
Sollten Sie bereits vor dem Kauf eines Wohnung unterstützung benötigen, stehen wir von ernoi gerne zur Verfügung. Wir stehen mit Rat und Tat zur Seite – kontaktieren Sie uns.
